メゾン・ド・ヴァンクール

  • 東京都中野区南台五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
915万円
60.7万円/㎡
相場
934万円
62.0万円/㎡
589
819
1,050
1,280
AI査定結果
推定相場価格
934万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
819万円〜1,050万円
54.3万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
メゾン・ド・ヴァンクール
915万円（60.7万円/㎡）/ 1階 / 15.08㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/01915万円60.7万円1階 15.08㎡ 1R南
2025/07/101,000万円64.1万円3階 15.6㎡ 1R南
2025/01/12699万円49.2万円2階 14.21㎡ 1R南西
2024/10/15798万円56.2万円2階 14.21㎡ 1R南西
2024/10/11820万円57.7万円2階 14.21㎡ 1R南西
2024/07/11700万円49.3万円2階 14.21㎡ 1R-
2023/11/26900万円63.3万円2階 14.21㎡ 1R-
2023/09/18580万円41.7万円1階 13.91㎡ 1R南東
2023/09/02640万円46.0万円1階 13.91㎡ 1R南西
2023/08/27600万円43.1万円1階 13.91㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は62.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
メゾン・ド・ヴァンクール
中野区南台五丁目
方南町駅8分 915万円60.7万円15.08㎡1R1階 / 3階建 南1981年24戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2025/07/25サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 800万円60.2万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2025/07/14メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 890万円55.3万円16.1㎡1R4階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2023/07/15パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 780万円49.2万円15.84㎡1R2階 / 5階建 東1985年26戸RC
2025/07/31パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 950万円55.8万円17.04㎡1R1階 / 4階建 南1985年28戸RC
2025/07/25メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 690万円50.8万円13.58㎡1R4階 / 4階建 南1983年24戸RC
2025/05/30レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 850万円59.1万円14.39㎡1K1階 / 3階建 西1984年54戸RC
2025/08/01メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅9分 880万円62.9万円14㎡1R1階 / 5階建 -1985年57戸RC
2025/08/01TOP中野第3
中野区新井二丁目
沼袋駅9分 830万円63.9万円12.98㎡1K3階 / 4階建 -1984年11戸RC
2023/11/10パレ・ド一ル中野第2
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅3分 1,200万円71.5万円16.78㎡1R4階 / 4階建 -1985年43戸RC
2025/07/27パレ・ドール中野
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 990万円56.1万円17.64㎡1R3階 / 6階建 南東1984年58戸RC
2025/06/29パレ・ドール中野第2
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅5分 1,200万円73.3万円16.37㎡1R3階 / 4階建 東1985年43戸RC
2024/04/22パールシティ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 1,000万円74.1万円13.5㎡1R1階 / 4階建 南1984年46戸RC
2025/07/26アートイン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 1,000万円66.1万円15.12㎡1R1階 / 4階建 南1983年22戸RC
2024/01/25アートイン中野AD
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 1,000万円66.1万円15.12㎡1R1階 / 4階建 南1983年22戸RC
2024/09/03メゾン・ド・パンセ
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅8分 748万円54.6万円13.69㎡1R3階 / 4階建 東1982年23戸RC
2025/06/28メゾン・ド・ペルル
中野区上高田二丁目
新井薬師前駅7分 890万円56.8万円15.66㎡1R3階 / 4階建 南西1981年28戸RC
2024/02/08日興パレセゾン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅9分 970万円70.3万円13.8㎡1R3階 / 5階建 南1985年26戸RC
2025/06/10メゾン・ド・エスカル
中野区上高田一丁目
中野駅10分 850万円68.5万円12.4㎡1R1階 / 4階建 -1985年19戸RC
2025/07/15ハイシティ中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅8分 930万円64.2万円14.48㎡1R3階 / 4階建 北西1983年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、中野区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は中野区の平均と比較して16.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
中野区
72.9万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ヴァンクール
所在地東京都中野区南台五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
築年月1981年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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